Step1お問い合わせ

まずはお気軽にお問い合わせください。

Step2受　付

ご依頼目的や条件等をお伺いし、提出書類などの確認をいたします。

Step3資料収集・実地調査

資料収集：作業に必要な資料の収集等を行います。
実地調査：現地に赴き、不動産の状態や周囲の状況を確認します。

Step4作　成

手順に沿って提出書類を作成していきます。

当社は栃木県で長年にわたって公的機関や民間企業、金融機関、個人のお客さまから多種多様なケースの不動産の鑑定評価等の御依頼を頂き、数多くの経験を積んできました。

相続の場合、評価額は相続税路線価や固定資産税評価額で決められる方も多いですが、これらの公的評価の数値は標準的な指標を示しているのみで、不動産特有の個別性は反映されておりません。従って、場合によっては実際の市場価値と大きく違うケースもよくあります。その結果、相続が済んでから後悔することや、不要な争いを生んでしまうケースもありますので、トラブルを未然に防ぐ上でもお気軽にお問い合わせください。

また、相続等で得た土地の有効利用にお悩みの方も是非ご連絡下さい。土地の活用の仕方によっては節税や収入の面で大きな差異が生じてしまいますし、ただ土地を遊ばせておくのは固定資産税がかかるばかりで勿体ないことです。土地利用に関しても専門的な立場からアドバイスさせて頂きます。

• 社　名
  株式会社栃木不動産鑑定
• 代表者

  代表取締役 阪上 真佐彦

• 住　所
  栃木県宇都宮市小幡1丁目2番10号
• 資本金
  1,000万円
• 業務内容

  不動産の鑑定評価、不動産コンサルティング等

  （公共及び民間の不動産鑑定評価、地価公示・地価調査業務、国税鑑定評価、精通者意見価格等、市町村固定資産税標準地評価、宇都宮地方裁判所競売評価等）

• 従業員
  4名（うち専任不動産鑑定士2名）
• 資格者
  

  専任不動産鑑定士　阪上 真佐彦
  （1994年3月9日登録 第5549号）

  

  専任不動産鑑定士　阪上 京子
  （1993年3月4日登録 第5388号）

• 所属・役職

  公益社団法人 日本不動産鑑定士協会連合会会員

  公益社団法人 栃木県不動産鑑定士協会会員

• 沿　革

  平成5年3月17日栃木不動産鑑定開業

  平成8年9月26日株式会社栃木不動産鑑定に組織変更

  現在に至る（栃木県知事登録(ヘ)第41号・令和3年8月16日更新）